隨著(zhù)國家對輕鋼綠色建筑推廣力度的不斷加大，尋常百姓們也越來(lái)越認可，然而很多人為了價(jià)格而困惑，一開(kāi)始就詢(xún)價(jià)，但尋了價(jià)格后反倒更加困惑。下面韓誼·智屋小編來(lái)為大家解解惑。

建筑的成本其實(shí)是指:在建筑壽命周期內所花費的全部費用，而不僅僅是開(kāi)始的建造費用。(就像在城里買(mǎi)的樓房，房子是幾十上百萬(wàn)，每年的物業(yè)管理，費水電損耗費，暖氣空調費，也是房子的成本)

關(guān)于造價(jià)與基礎

一、輕鋼別墅造價(jià)高嗎?

輕鋼別墅的造價(jià)根據客戶(hù)對主材的選擇而定，經(jīng)濟型不含水電，內裝修，相當于商品房毛胚房交房標準。

輕鋼結構地基造價(jià):150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3萬(wàn)元

磚混結構地基造價(jià):300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6萬(wàn)元

二、輕鋼別墅的建造周期需要多久?

這個(gè)由建筑面積而定，一般來(lái)講，一棟100㎡的建筑總工期不會(huì )超過(guò)1個(gè)月(即從結構到外裝，以及內裝的建筑)。這是因為輕鋼別墅的主體結構都是工廠(chǎng)預制化生產(chǎn)的，運輸到現場(chǎng)后像搭積木一樣直接組裝結構，建造屋面、樓地面系統與裝修工程即可。

輕鋼別墅都是一體化，一步到位，不會(huì )產(chǎn)生二次費用，而磚混房屋還要額外做裝修以及保溫效果，因此在這個(gè)成本上，輕鋼別墅對比磚混房屋的費用也會(huì )大幅度減少。

三、輕鋼別墅可以建多少層?

輕鋼別墅分兩種體系，輕鋼墻體受力體系適用于3層及以下建筑，輕鋼板柱體系適用于6層及以下建筑，民用商用均可，而且鋼結構跨度大，內部結構可以靈活處理。

輕鋼結構、建筑實(shí)際使用面積高達93%。

實(shí)際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。

磚混結構、建筑實(shí)用面積只有80%。

實(shí)際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。

因此兩者相差有26㎡的使用面積，如果磚混要得到同等使用面積需花費:26㎡X2000元/㎡=5.2萬(wàn)元

四、輕鋼別墅的使用壽命是多久?

輕鋼別墅的使用壽命達100年左右，90%以上的回收率，節省了拆運費至少3.5萬(wàn)元。

磚混結構的使用壽命只有50年左右，回收率低，拆舊翻新至少多花費3.5萬(wàn)元。

五、輕鋼別墅安全性怎么樣?

輕鋼房屋所需的材料均符合國家各項安全標準，不含對人體有危害的甲醛、苯、輻射材料等。而且這些材料均可回收再利用，非常環(huán)保。

其實(shí)很多人不知道，我們常用的紅磚對人體的危害很大，經(jīng)專(zhuān)家實(shí)際測量，燒制紅磚含氡氣和Y射線(xiàn)，紅磚Y輻射量率為25.03ur/h,將一間用紅磚蓋的房屋關(guān)閉門(mén)窗一夜，測量氡氣含量高達151貝克/m3，長(cháng)期在這樣的環(huán)境下居住，能導致人體細胞基因破壞，容易滋生各種疾病。

經(jīng)濟學(xué)角度的成本是指放棄了的最大代價(jià)，放棄的東西越多，代價(jià)就越大，磚混結構建筑對于業(yè)主而言，長(cháng)的施工周期，業(yè)主放棄的最大代價(jià)是工作、身體、其他營(yíng)業(yè)收入?這些因周期長(cháng)而隱含放棄的經(jīng)濟效益也不容忽視。因此輕鋼結構房屋出色的表現更加受到廣大人民的喜愛(ài)。

輕鋼建筑相比于傳統住宅，總結優(yōu)點(diǎn)有以下:

(1)輕鋼建筑的輕鋼結構配件制作工廠(chǎng)化和機械化程度高，商品化程度高。

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(2)輕鋼建筑的現場(chǎng)施工速度快，不會(huì )影響到附近居民有利于文明施工。

(3)輕鋼建筑的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續發(fā)展產(chǎn)品。

(4)輕鋼建筑的自重輕，抗震性能好。

(5)輕鋼建筑的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結構。

(6)輕鋼建筑相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費。

(7)輕鋼建筑因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。

(8)輕鋼建筑的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個(gè)安全穩定的盒子，不會(huì )因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

輕鋼結構的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

輕鋼結構的抗震性能遠優(yōu)于傳統的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量?jì)H相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡(jiǎn)便，適用于大多數地質(zhì)情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的侵蝕。

由于結構所用的鋼料均采用工廠(chǎng)化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由幾百個(gè)構件組成，每個(gè)構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統的建筑方式所無(wú)法達到的。

磚混結構已成過(guò)去，輕鋼結構才是未來(lái)。未來(lái)已來(lái)，你還等什么!如果您有建房的打算，深圳睿婕將是您最好的選擇!

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