近幾年，國家大力倡導倡導裝配式建筑政策的逐步落實(shí)，輕鋼別墅在國內掀起一股熱潮，國內很多人都開(kāi)始建造起了輕鋼別墅，輕鋼別墅的話(huà)題也像野火一樣蔓延全國，任何事物都不是完美無(wú)缺的，也存在缺點(diǎn)，輕鋼別墅也不例外，今天深圳睿婕小編就為大家講解一下輕鋼別墅的缺點(diǎn)。

1、對從業(yè)者要求高

輕鋼別墅與傳統建筑業(yè)是有很大區別的，傳統建筑業(yè)可以隨便找幾個(gè)勞動(dòng)力組建成建筑隊，簡(jiǎn)單培訓下就直接上崗，沒(méi)有太多的技術(shù)要求。而輕鋼別墅公司則不一樣，對從業(yè)者要求非常高，既要有專(zhuān)業(yè)的設計師團隊，還要有會(huì )識圖懂安裝技術(shù)的施工團隊，所以輕鋼別墅的建造對從業(yè)者的要求更高。

2、不可隨意更改結構

輕鋼別墅建造完成之后，其結構不可隨意更改。因為輕鋼別墅與傳統房屋不同，主要是把各個(gè)鋼構件進(jìn)行組建而成的一個(gè)非常穩固的整體結構，任何一顆螺絲都不可以隨意拆卸，否則會(huì )影響到居住安全。如果非改不可，可以聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的輕鋼別墅公司的施工隊伍來(lái)進(jìn)行。

3、比傳統房屋造價(jià)高

輕鋼別墅的造價(jià)要比傳統房屋更高，傳統行業(yè)主要采用燒土造磚，所以?xún)r(jià)格相對比較便宜。而輕鋼別墅住宅需要選用優(yōu)質(zhì)的防水材料、保溫材料和優(yōu)質(zhì)的輕鋼龍骨，來(lái)保證輕鋼別墅的居住性能，所以無(wú)法打價(jià)格戰。輕鋼別墅主要適合追求高品質(zhì)住宅，預算充裕的客戶(hù)群。各省市一般也會(huì )有一些建房補助政策，可以了解下。

4、建筑樓層有限制

輕鋼別墅與傳統房屋不同，只適合建造低層的建筑，最新的住建部行業(yè)標準《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標準》已經(jīng)有相關(guān)規定，輕鋼別墅最多不能超過(guò)6層，目前國內對建造1-3層的輕鋼別墅技術(shù)已經(jīng)趨于成熟，而傳統房屋樓層卻不受限制。

5、施工工藝要求高

經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展和行業(yè)經(jīng)驗的積累，輕鋼別墅的施工工藝水平也在不斷的提高，為了保障輕鋼別墅的品質(zhì)和安全性，畢竟輕鋼別墅是近幾年才開(kāi)始推廣的，所以老百姓對其安全性還是很關(guān)注的。輕鋼別墅在安全性方面還是要考慮諸多因素的，如何確保房屋結構穩定牢固，比如在設計的時(shí)候需要考慮龍骨的牢固問(wèn)題，還有施工隊伍要做技術(shù)交底，還有螺絲固定問(wèn)題等等，來(lái)增強房屋的整體穩定性。

6、材料選用嚴格

輕鋼別墅對材料的選用是非常嚴格的，主體鋼材一定要強度高、耐腐蝕的材料，鍍鋁鋅要比鍍鋅更耐腐蝕厚度更厚，G550要比Q235強度更高，OSB3做結構板要比硅鈣板更牢固。如果建房者是為了獲得拆遷補償，可以考慮性?xún)r(jià)比低的材料。如果是長(cháng)期居住，那建造的時(shí)候最好選用高品質(zhì)的輕鋼材料。

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