輕鋼結構別墅是以輕鋼結構為主體的房屋，有合理的承載力。雖然外觀(guān)和別墅看上去沒(méi)有區別，實(shí)則是不同的。那么輕鋼別墅好在哪，能用多久？下面就和深圳睿婕輕鋼別墅建筑有限公司一起來(lái)看看具體的吧。
輕鋼別墅，看似和一般的小別墅沒(méi)什么差別，其實(shí)是完全不同的！主體采用輕鋼龍骨承重，墻體、屋面則由龍骨、保溫隔熱材料、防潮、隔音材料組合而成，房屋性能可比國外先進(jìn)的被動(dòng)式房屋！輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會(huì )造成水資料的浪費，并且節省了費用。
而且全裝配式的施工技術(shù)讓一年半載的施工工期縮短到僅僅一個(gè)月就擰包入住了，非常方便。而且柔性的主體構造能夠抗9級地震而不倒！輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。
據了解，輕型鋼結構住宅體系，其用鋼量zui省，材料損耗幾乎為零。除此以外，它還具有建造速度快，防風(fēng)、防震、防蟲(chóng)、防潮、防火等優(yōu)點(diǎn)，是一種完全符合節能要求的房屋體系。國外采用該體系建造住宅已有近30年的歷史。由于這種結構具有抗震、保溫、干作業(yè)施工、節水效果顯著(zhù)以及工期短、成本低等優(yōu)點(diǎn)，所以越來(lái)越受到人們的歡迎。
輕型鋼結構組合房屋引入中國的時(shí)間很短，zui初僅用于臨時(shí)性建筑，直到目前，這種結構形式仍然廣泛應用于各種臨時(shí)性建筑。鋼結構組合房屋在使用性質(zhì)上發(fā)生了改變，是一種永久性的、適合人居的、高品質(zhì)的鋼結構組合房屋。
我國的輕型鋼結構住宅鋼結構組合房屋尚處于起步階段，主要服務(wù)人群是新農村改造項目和城市中多、高層建筑以及別墅區。zui初許多用戶(hù)對輕鋼結構組合房屋是否抗震、節能、環(huán)保持懷疑態(tài)度，這對市場(chǎng)推廣也產(chǎn)生了一定阻力。經(jīng)過(guò)汶川大地震和玉樹(shù)地震，老百姓和許多建筑業(yè)內人士對輕鋼結構建筑的抗震性有了一定的認識。隨著(zhù)我國節能產(chǎn)業(yè)政策的不斷推進(jìn)，輕型鋼結構組合房屋以其獨特的優(yōu)勢正在逐步被人們所接受，節能、綠色、富有個(gè)性化的建筑正在改變著(zhù)人們的居住觀(guān)念。
大家都知道自建房屋的使用壽命是很多人都關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，一個(gè)國家房屋的壽命直接決定了他們在房產(chǎn)上面的資金投入，房產(chǎn)的資金投入算的上是一個(gè)大的數目了，所以我們應該不斷的突破材料和建筑方式來(lái)提高房屋的壽命，以此滿(mǎn)足很多自建房的朋友，希望建造一座傳世之宅的需求。
輕鋼結構住宅體系在歐美等國家已經(jīng)非常成熟，我國近些年正在大力發(fā)展輕鋼裝配式房屋，相關(guān)的行業(yè)標準尚在編制，因此目前項目實(shí)施多采用專(zhuān)家論證會(huì )的形式。業(yè)內的一組資料顯示，輕型鋼結構低層住宅的建造技術(shù)，是在北美木結構建造技術(shù)的基礎上演變而來(lái)的，輕鋼結構經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達275年。
輕鋼別墅是一種新型的房屋結構，易于建設原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優(yōu)于普通建筑的。通過(guò)調查得出我國房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來(lái)還不到30年，僅為設計壽命的一半（50年到70年），在絕大多數情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。
如同建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任童悅仲所言，性能差是我國住宅生命周期短的內因，包括面積小，難改造。而輕鋼別墅就不會(huì )遇到這種情況輕鋼結構是用輕鋼搭建起來(lái)的改建也是比較方便的，我們經(jīng)?？吹絿獾姆孔雍芏喽际且粌砂倌甑睦戏孔?，在框架不變的情況下進(jìn)行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。
我們看一下國家對于建筑特的使用壽命設計要求：
1、鋼結構：生產(chǎn)用房80年，受腐蝕的生產(chǎn)用房60年，非生產(chǎn)用房100年；
2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力墻結構、簡(jiǎn)體結構、框架－－剪力墻結構等）；生產(chǎn)用房50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年；
3、磚混結構一等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；
4、磚混結構二等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；
5、磚木結構一等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；
6、磚木結構二等：生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；
7、磚木結構三等；生產(chǎn)用房30年，受腐蝕的生產(chǎn)用房20年，非生產(chǎn)用房40年；
8、簡(jiǎn)易結構：10年。
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