買(mǎi)房子，近萬(wàn)每平米，人們蜂擁而至；建別墅，一千多每平米，還要討價(jià)還價(jià)。由此可見(jiàn)，中國老百姓對于樓市持有極大的包容性，當樓市高價(jià)成為普遍的共識之后，1萬(wàn)/平米和1.5萬(wàn)/平米在公眾心中并沒(méi)有什么差別—這是過(guò)去瘋狂上漲的樓市在當今老百姓心中設下的錨點(diǎn)。
隨著(zhù)生活水平的提高，家家戶(hù)戶(hù)都買(mǎi)上了小汽車(chē)，下鄉回城不過(guò)是個(gè)把小時(shí)的事情，樓市還會(huì )繼續瘋狂嗎？
輕鋼別墅的價(jià)位目前介于傳統磚混和樓市的價(jià)位之間，略接近磚混。既是當前國家大力推廣的新型綠色建筑，也因其優(yōu)越的性能非常吻合時(shí)代趨勢，隨著(zhù)行業(yè)規范化和標準化，輕鋼別墅將成為中國農村建房的首善之選。
首先說(shuō)
輕鋼別墅建造價(jià)格，輕鋼別墅有這幾個(gè)主要部分：基礎、輕鋼骨架、內外墻板、墻體填充物、功能板、門(mén)窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。
總的來(lái)說(shuō)，目前市場(chǎng)上輕鋼別墅的價(jià)格普遍在1800-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數人的需求了。
也有人說(shuō)我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼的就是圖個(gè)安全，自己騙自己的話(huà)，鋼薄點(diǎn)，不鍍鋅，隨便找點(diǎn)板子當墻，其實(shí)連1000塊也可以不用的，就是蓋了個(gè)棚子。比如下面這種：
也有人說(shuō)我有錢(qián)，就要蓋10000塊一平的，越貴越好，那可以用重鋼來(lái)蓋別墅，只要不發(fā)生彗星撞地球的事件，一切自然災害與你無(wú)緣了。
我們碰到非常多的用戶(hù)問(wèn)輕鋼房屋的造價(jià)，真沒(méi)有辦法說(shuō)具體多少錢(qián)，因為造價(jià)完全取決于你用的材料還有裝修到什么程度
下面就正規
輕鋼別墅的造價(jià)從幾個(gè)方面做個(gè)分解（當然材料隨著(zhù)時(shí)間的推移有些會(huì )有所上漲，有些會(huì )有所下降，請根據實(shí)際情況參考）
1、輕鋼別墅的鋼結構部分造價(jià)
這部分可以按照平米數，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會(huì )有損耗的，每噸包括加工費平均萬(wàn)元應該可以搞定，也就是9-12萬(wàn)可以搞定輕鋼結構。這里說(shuō)的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠(chǎng)家跟你報價(jià)說(shuō)每平米超過(guò)40公斤，那絕對是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。
2、輕鋼別墅的墻（圍護）與屋頂造價(jià)
這部分很難估出一個(gè)具體的數字，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)吧。
從造型上來(lái)講，由于輕鋼結構的特性，屋面及檐口，外墻等可以做到非常靈活，中式，歐式，西式，完全實(shí)現您的想法，真有錢(qián)人選擇巴洛克風(fēng)格，蓋得跟盧浮宮似的。但是，造型越是復雜，意味著(zhù)生產(chǎn)成本、安裝成本越高，會(huì )極大地影響房屋的總價(jià)。
從外觀(guān)來(lái)講，外墻可以采用價(jià)格較低的涂料，但看上去相對普通；也可以采用視覺(jué)效果非常好的，仿石材效果、木材效果，紅磚效果掛板，硅化木等，但價(jià)格較高。
屋頂瓦片可以選用金屬瓦，瀝青瓦，水泥瓦，陶瓦，根據地區不同，價(jià)格會(huì )有一些差異。
外墻，屋頂的保溫、隔熱、防水材料根據南方、北方會(huì )有不同的選擇，也會(huì )對總價(jià)有一定的影響。
內墻，填充材料，功能板等，都會(huì )影響總體價(jià)格。
一般正常的，環(huán)保材料，知名品牌，平均到每平米800塊以下吧。
3、輕鋼別墅地暖造價(jià)
北方一般選擇在地板下邊鋪設電熱布，使用電采暖，或鋪設傳統熱水管，使用燃氣鍋爐加熱。
建議采用電熱布，不光北方，還有一部分南方地區老板們的房子也開(kāi)始鋪設，冬天真暖和啊。地熱布的優(yōu)點(diǎn)在于使用方便，環(huán)保，并節約費用，一般好的200元每平米，不用滿(mǎn)鋪，誰(shuí)要是讓你鋪滿(mǎn)，那絕對是坑你錢(qián)，但請一定選擇知名品牌產(chǎn)品。
比如200平米的房屋，60%的面積，也就是120平米的電熱布，連安裝帶設備，24000塊錢(qián)左右。
4、輕鋼別墅太陽(yáng)能屋頂
包括太陽(yáng)能板，充電逆變一體機，安裝支架，蓄電池等?？梢源蟾胚@么計算，考慮到日照時(shí)間，發(fā)電效率，一般5kw，面積大概40平米以?xún)?，一年可以發(fā)電6000多度，平均一天不到20度電，連材料帶安裝7-8萬(wàn)塊錢(qián)。
5、輕鋼別墅內裝
這部分每個(gè)人需求不同，價(jià)格差異很大，從幾百到上萬(wàn)，多少都有可能，如果計劃每平米千八百塊左右，應該比較不錯了，土豪請略過(guò)。
6、輕鋼別墅基礎造價(jià)
蓋房子必須打基礎，不管條形基礎，板式基礎，獨立基礎總之要真正做到地震不到，就要做好基礎。建議多花點(diǎn)錢(qián)，能做多結實(shí)就做多結實(shí)，反正水泥不貴，325號水泥300塊一噸總應該夠了，2011年的小縣城價(jià)格。
7、輕鋼別墅安裝人工每平米多少錢(qián)
輕鋼別墅的生產(chǎn)商主要分布在東部地區，如果是在中東部地區建房，技術(shù)指導人員的差旅費以及主材包車(chē)運輸費用（20元每公里）會(huì )比較低，相反，如果是在西部地區建房，這部分費用就會(huì )相對高一些。
建房還需要在當地雇傭一些工人，如果當地工價(jià)較高（有些地方大工每天500，還要現結），費用較高，如果當地工價(jià)較低，則造價(jià)較低。
結語(yǔ)
輕鋼別墅是新興的建房方式
每家公司的施工工藝、所用材料都不一致
因此也造成了同一產(chǎn)品有著(zhù)價(jià)格的差異性
你到底建了一棟貨真價(jià)實(shí)高性?xún)r(jià)比的別墅
還是只是建了一棟看似“高性?xún)r(jià)比”的別墅
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