最近一段時(shí)間，在杭州市臨安區錦城街道余村，村民章大哥剛剛入住的新房迎來(lái)了一批又一批慕名而來(lái)的客人，大家反復踏看樓梯、墻面，對著(zhù)施工圖紙向章大哥詢(xún)問(wèn)建造過(guò)程。
“你們這棟房子建設用了多久？”“住著(zhù)覺(jué)得怎么樣？”
最近一段時(shí)間，在杭州市臨安區錦城街道余村，村民章大哥剛剛入住的新房迎來(lái)了一批又一批慕名而來(lái)的客人，大家反復踏看樓梯、墻面，對著(zhù)施工圖紙向章大哥詢(xún)問(wèn)建造過(guò)程。
新時(shí)代農村居民期盼更安全、更經(jīng)濟、更環(huán)保的農房，近年來(lái)，作為適應新時(shí)期新需求的輕鋼結構裝配式農居住宅受到了越來(lái)越多的關(guān)注，許多城市紛紛進(jìn)行試點(diǎn)建設。
章大哥的新房，正是杭州試點(diǎn)的首批輕鋼結構裝配式農居，目前此類(lèi)住房在全市已超過(guò)300棟。
輕鋼結構裝配式農居 更短建造周期、安全經(jīng)濟環(huán)保
作為農房建設方面“最早吃螃蟹”的村民，章大哥自豪地介紹說(shuō)，他在造房子之前進(jìn)行過(guò)認真比較，按照兩層半、總建筑面積200平方米計算，按照傳統磚混施工，要根據工匠要求采購各種材料，非常費時(shí)費力，新房造好至少需要9個(gè)月。“但采用輕鋼結構方式，所有建造過(guò)程由第三方承包，我們家這棟房子用了4個(gè)月就造好了。房子造好后請很多人來(lái)評估了新房的安全性，大家都評價(jià)很好，我們一家人住得也很舒服。
據了解，章大哥的新房從輕鋼結構工廠(chǎng)設計、制作、現場(chǎng)安裝花了2周，再加上精裝修2個(gè)月，從去年9月開(kāi)始，當年12月底建成交付，總造價(jià)53萬(wàn)元。不僅節省大量人力物力，而且相比傳統墻面，鋼結構墻面更薄，250.18平方米的房屋，使用面積增加20余平方米。
在章大哥一家入住新房后，很多村民也對這樣的新式農居躍躍欲試，章大哥的鄰居趙大叔就是在一層傳統施工結束后，果斷找到同一家團隊要求采用這種方法。
如今，趙大叔新家的二、三層輕鋼結構已在10天內完成設計、運輸、拼裝，預計2個(gè)月內施工完畢。
“我們采用輕鋼龍骨結構，配以專(zhuān)業(yè)團隊質(zhì)量檢測，確保輕鋼結構裝配式住宅更結實(shí)、更耐用，既滿(mǎn)足結構的承重要求，也具有好的隔熱降噪功能，目前受到了很多村民的歡迎。”項目建造方負責人介紹說(shuō)。
該負責人的說(shuō)法，在浙江農林大學(xué)孫教授那里得到了印證，孫教授告訴記者，輕鋼結構裝配式農房的關(guān)注焦點(diǎn)有兩個(gè)，一是輕鋼防蝕保護，二是輕鋼結構的承載能力。“經(jīng)測算，章先生的3層樓房厚度為89毫米的墻體強度能達到90kN/m（拉伸強度單位）以上，樓板能承載2.5kN/㎡（壓強受力單位），完全達到有關(guān)建筑設計標準。
“我們非?？粗剌p鋼結構建筑具備的綠色、環(huán)保、低碳及易于標準化、工業(yè)化、模塊化作業(yè)等特性，在住宅建筑中逐步推廣應用和試點(diǎn)，不僅施工過(guò)程更加簡(jiǎn)便，而且輕鋼結構建筑能夠循環(huán)利用，為城鄉環(huán)境改善發(fā)揮積極作用。”市建委有關(guān)負責人給記者算了一筆賬，一幢三層輕鋼結構農房用鋼七八噸，按照1500元/噸回收，能收回成本約1.2萬(wàn)元，相比傳統建筑，能直接減少近70噸農村房屋建筑垃圾。
正是看到了輕鋼結構建房的種種優(yōu)勢，從2017年起，杭州便作為全國首批裝配式建筑工業(yè)化國家級試點(diǎn)城市，積極培育鋼結構裝配式建筑企業(yè)，探索推進(jìn)輕鋼結構在農村住房方面的應用。市建委相關(guān)負責人告訴記者。“全市在臨安區展開(kāi)試點(diǎn)以來(lái)，已有裝配式農房近300幢，建筑面積達8萬(wàn)余平方米。
今年7月27日，住建部正式將浙江省列為鋼結構裝配式住宅試點(diǎn)，杭州、寧波、紹興入選試點(diǎn)地區，目前臨安區作為農村鋼結構裝配式住宅試點(diǎn)地，正在進(jìn)一步探索建設輕鋼結構農房示范村。
臨安區有關(guān)負責人告訴記者，為確保農村裝配式住宅建設質(zhì)量安全，臨安區住建局根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于開(kāi)展農村住房建設試點(diǎn)工作的通知》精神，印發(fā)《關(guān)于加強農村裝配式住房建設管理工作的通知》，從“施工圖紙管理、施工過(guò)程管理、竣工驗收管理、檔案資料管理”全流程規范裝配式住宅建設。
與此同時(shí)，臨安還通過(guò)引導企業(yè)加大科技投入，與高等院校開(kāi)展聯(lián)合研究，為確保輕鋼結構質(zhì)量安全提供數據支撐。
目前，在首批試點(diǎn)成效基礎上，杭州還進(jìn)一步探索輕鋼結構農房審批流程、建設質(zhì)量保險和建設工程施工合同履約保險制度，力求在房屋質(zhì)量、建造品質(zhì)、技術(shù)推廣、管理體系等方面探索更多經(jīng)驗做法，市建委相關(guān)負責人表示，“杭州將全力打造美麗實(shí)用、質(zhì)量安全、經(jīng)濟實(shí)惠的裝配式農房，滿(mǎn)足老百姓多樣化需求，持續提升農村人居獲得感、幸福感。”
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