湖南的陳先生去年建好房子，今年上半年做好裝修，本來(lái)歡歡喜喜住新家，可是不到半年時(shí)間墻體就開(kāi)裂了，令陳先生苦惱不已，于是發(fā)了照片過(guò)來(lái)想問(wèn)問(wèn)新型房屋是什么原因導致的。
墻體裂縫一般分為兩種，粉刷層裂縫和墻體層裂縫。首先我們要確定哪種裂縫，如果只有室內面裂縫，很有可能是粉刷層裂縫，開(kāi)裂部分重新粉刷，鋪一層細鋼絲網(wǎng)，可以有效防止粉刷層裂縫。如果是室內外雙面都有開(kāi)裂，則可能是墻體層裂縫，現在我們就來(lái)看一下導致墻體層裂縫的原因。
一、基礎問(wèn)題
從陳先生那里了解到他家建房子是在原來(lái)的稻田上蓋起來(lái)的，而且是做的條形基礎，墻體開(kāi)裂很有可能是基礎發(fā)生不均勻沉降造成的。大家建房的時(shí)候一定要針對不同的地質(zhì)，科學(xué)合理的選擇基礎。一般稻田、池塘等松軟土質(zhì)應采用筏板基礎或者樁基礎，拆老建新、地質(zhì)較好的山區磚混結構應用條形基礎，框架結構應用獨立基礎。
二、承重墻體厚度
從陳先生發(fā)過(guò)來(lái)的照片來(lái)看，不難發(fā)現他家用的承重墻是18墻。磚混結構墻體主要受力，承重墻體標準是24墻，承重墻體用18墻存在安全隱患，現在建房為了節省造價(jià)而采用18墻的人不在少數，而新型房屋在此建議大家還是按標準和規范施工，安全才有保障。
三、門(mén)窗尺寸過(guò)大
一般農村都會(huì )想做一個(gè)寬闊的大門(mén)，一來(lái)頗顯氣勢，二來(lái)家里有喜事人多的時(shí)候方便進(jìn)出。但是門(mén)窗過(guò)大就要采取相應的措施，加設構造柱和加厚過(guò)梁等，農村建房如果自己沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識，建議大家找專(zhuān)業(yè)的施工隊承包。
四、圈梁和構造柱不規范
圈梁和構造柱是增強房屋穩定的重要結構，可以組成一個(gè)“偽框架”加強房屋整體性能，也是防止墻體開(kāi)裂的有效手段。農村要想建好房，質(zhì)量安全各方面都有保障，盡量按圖紙要求施工。
五、鋼筋綁扎問(wèn)題
陳先生說(shuō)那時(shí)候自己請的農村施工隊伍，建房子都是草草了事，基礎鋼筋不分長(cháng)邊和短邊，本來(lái)短邊鋼筋受力放在下面，他們卻放在了上面，梁筋交匯處搭接長(cháng)度不夠沒(méi)有做彎鉤等等，這都是后來(lái)陳先生自己學(xué)習了才了解到的不規范施工，現在懊悔不已！
陳先生家的裂縫主要是在大門(mén)邊上，小編由此判斷很有可能是大門(mén)跨度過(guò)大，過(guò)梁厚度不夠產(chǎn)生形變造成的墻體裂縫，這種問(wèn)題短時(shí)間內不會(huì )有太大問(wèn)題，大家怎么看呢？
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