輕鋼性的房屋建造技術(shù)是根據北美洲地區木機構房屋建造技術(shù)變化而來(lái)的，大約在經(jīng)過(guò)了一百多年的發(fā)展以后，已經(jīng)形成了性能比較好、空間和活動(dòng)性能非常好、并且還容易建造，樣式也很繁多的一種建造體系。而且在比較發(fā)達的資本主義國家，尤其是像美國、加拿大、等等這些國家，建造房子一般用的都是輕鋼型的材料。而且隨著(zhù)，全球各個(gè)國家都注重保護森林，木材的價(jià)格也越來(lái)越昂貴，所以未來(lái)建造房子用的材料越來(lái)越偏向于輕鋼型材料。因此的話(huà)，輕鋼別墅前景良好。
輕鋼別墅為什么發(fā)展態(tài)勢良好？
一般來(lái)說(shuō)，利用輕鋼技術(shù)建造的別墅或者房屋，抗震性非常好，最好例子就是，經(jīng)常發(fā)生地震的日本，用輕鋼材料建造的房屋，如果發(fā)生地震的話(huà)，每一次都好好的屹立著(zhù)，沒(méi)有任何的損壞。而且，因為輕鋼的重量比較輕，用它建造房屋的話(huà)，單位面積重量?jì)H僅相當于混凝土的1/4，而且建造起來(lái)非常簡(jiǎn)便，適合畢竟在任何地面。還有，輕鋼結構的房屋，還具有很強的防腐性，這樣的話(huà)就不用擔心白蟻把房子給破壞掉。
輕鋼結構的別墅，屋子里的空間比混凝土建造的別墅空間要大得多，而且采光度也要比混凝土的采光度要好。同時(shí)的話(huà)，輕剛型結構的別墅，從結構上來(lái)說(shuō)，它的性能是非常穩定的，因此無(wú)論是在山地，還是在平原，它都具有很強的抗震性。輕剛型別墅的造價(jià)非常低廉，費用給予相當于混凝土的1/3，并且輕剛型別墅的制作工期非常短，大約一個(gè)月的時(shí)間就可以制作完畢。
輕鋼別墅承重怎么樣？
建造輕鋼別墅所用的材料，一般都是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)過(guò)碾壓之后，形成的輕鋼型材料。這種材料在建造房屋的過(guò)程當中，一般都經(jīng)過(guò)嚴密的計算，所以承重力非常的好，不管是遇到下雪或者地震，金剛別墅都可以完好無(wú)損。
每平方能承受多少重量？
目前國內的輕鋼別墅每平方能承受350公斤的重量，能滿(mǎn)足住宅要求了
由于輕剛類(lèi)型的材料，都是利用工廠(chǎng)化加工而制作形成的，所以輕鋼別墅的結構非常緊密，一棟用輕鋼建造的別墅，它差不多有上萬(wàn)個(gè)構件來(lái)組成，每個(gè)構件的誤差不能低于兩毫米，這樣的話(huà)就保證了輕鋼結構的承重性，這是用混凝土制作的別墅所無(wú)法達到的。由于新鋼結構的建筑比較新輕，而且它還是有金屬材料構成的，這樣的話(huà)就決定了輕鋼結構，有著(zhù)很強的承重能力。
不管是發(fā)生多么強大的地震，只要是用輕鋼建造的別墅，它的結構本身就像一個(gè)穩定的盒子一樣，不會(huì )因為大地的劇烈晃動(dòng)而出現墻壁倒塌或者是老板掉下來(lái)，砸到人的情況出現，因此，輕鋼別墅的承重能力大約可以抵抗住九級的地震。所以，如果大家要是建造別墅的話(huà)，可以利用輕鋼型材料來(lái)進(jìn)行制作。因為金剛別墅的造價(jià)很低，承重性也非常好。
社會(huì )在進(jìn)步，時(shí)代在發(fā)展，老一輩人也隨著(zhù)時(shí)代發(fā)展思想也得到了提升。在以前，很多年輕人不喜歡和老人住在一起，但如今，很多老人也表示不喜歡和年輕人住在一起。他們也渴望擁有自己的私人空間，但是上了歲數的老人而言，并不是什么房子都適合居住的，一處適合養老的房子需要滿(mǎn)足很多條件。
在很多人潛意識里，輕鋼別墅華而不實(shí)，不結實(shí)、不安全、使用期不好保證而且價(jià)格偏貴，不過(guò)是發(fā)達國家的一種奢侈品，并不適合中國！今天就和大家聊聊輕鋼別墅，消除這些誤解！
輕鋼別墅來(lái)到中國已經(jīng)有多年的歷史了，由于種種原因并未得到大面積的推廣，對很多普通人來(lái)講他還屬于一種新興事物。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸,有95%以上的低層民用建筑,包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)。
輕鋼別墅大量的建筑部品由車(chē)間生產(chǎn)加工完成，工地現場(chǎng)裝配作業(yè)，大大縮短了工期，節省了人力成本，這些優(yōu)點(diǎn)在人力成本巨貴并且環(huán)保要求嚴格的發(fā)達國家都是剛性需求，龍骨架結構復合墻體房屋（即輕鋼別墅、輕木別墅）在北美和澳洲占據90%以上的市場(chǎng)份額。
抗震、抗風(fēng)？保溫隔熱好？得房率高？難道真的一點(diǎn)缺點(diǎn)都沒(méi)有嗎？
輕鋼別墅具有什么性能？
抗風(fēng)性：抗風(fēng)等級為13級，也可以根據抗風(fēng)的需要加固，高可抵抗70m/s的颶風(fēng)；
防火性：根據不同設計耐火時(shí)間可達1～4小時(shí) ；
保溫性：150mm厚的復合墻體的保溫相當于1000mm厚的磚墻；
環(huán)保性：鋼結構材料可100%回收，其他配套材料80%回收；
節能性：采用保溫、隔熱新型材料，取暖、省電節能環(huán)保。
輕鋼別墅還有以下特點(diǎn)：
1）采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。
2）構配件均為自動(dòng)化、連續化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精確。
3）結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠(chǎng)制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。
4）基礎以上干式工法，沒(méi)有濕作業(yè)，內裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過(guò)鍍鋅、涂層后外觀(guān)優(yōu)美且防腐，有利于減少?lài)o和裝修費用。
5）便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實(shí)用面積可達92%），在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。
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