隨著(zhù)輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉移到了造價(jià)這一塊。下面就從幾個(gè)要素分析
輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的造價(jià)對比，房屋等建筑的成本是指壽命周期成本，即產(chǎn)品在壽命期內所花費的全部費用。
01：房屋的自重角度---基礎結構地基費用對比
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。
02：建筑使用面積對比
從3種不同結構的住宅為例進(jìn)行分析：某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 ㎡ 。經(jīng)過(guò)計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %；而中配輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。
1.輕鋼結構房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個(gè)月時(shí)間可完成從結構到外裝，及內裝的建筑（300-400平米）。輕鋼結構房屋施工作業(yè)受天氣及季節影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現全年不間斷施工，并且減少現場(chǎng)運輸和吊裝的費用。
2.施工工期增加，工人在現場(chǎng)工作的時(shí)間增長(cháng)，每天都要付給一定的費用，因此相比磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。
3.經(jīng)濟學(xué)角度的成本是指放棄了的最大代價(jià)，放棄的東西越多，代價(jià)就越大，磚混結構建筑對于業(yè)主而言，長(cháng)的施工周期，業(yè)主放棄的最大代價(jià)是工作、身體、其他營(yíng)業(yè)收入？這些因周期長(cháng)而隱含放棄的經(jīng)濟效益也不容忽視。
04：后期維護成本外墻裝飾及保溫
輕鋼結構房屋375px的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀(guān)及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會(huì )涉及二次費用。使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開(kāi)空調及取暖等方面的費用會(huì )大幅度減少。
05：輕鋼別墅的所有產(chǎn)品均執行《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規程》JGJ 227-2011和《拆裝式輕鋼結構活動(dòng)房》GB/T29740-2013標準的情況下全部實(shí)現工業(yè)化生產(chǎn)，并通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系認證。
此內容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )，如涉及版權問(wèn)題請與我們聯(lián)系。
