輕型鋼結構低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結構建造技術(shù)的基礎上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用輕型木結構或超輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。
北美輕型木結構和超輕鋼結構在整個(gè)建筑市場(chǎng)占有絕對優(yōu)勢。近年來(lái)，隨著(zhù)木材價(jià)格的節節攀升，北美超輕鋼結構體系的市場(chǎng)發(fā)展正以超過(guò)30%的增長(cháng)率快速增長(cháng)，逐步為市場(chǎng)所廣泛接受。同時(shí)在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞等發(fā)達國家也被大量采用。
輕鋼墻體結構性能，超輕鋼墻體的抗震性能是砌體結構的2倍以上。
1、柔性連接
輕鋼墻體的構件大部分采用不銹鋼鉚釘及達克羅高強度螺釘等機械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕地震中結構主體變形時(shí)對非承重墻體的擠壓破壞，同時(shí)確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全。
2、變形能力強
“輕鋼”指的是冷彎薄壁型輕鋼。該材料具有良好的延性，其冷加工性能的最小伸長(cháng)率不小于10%。良好的吸能能力和延性使輕鋼結構具有優(yōu)越的抗震性能。
3、整體性好
墻體整體剛度好，較砌體結構不易發(fā)生集中破壞和碎裂。
4、重量輕
每平米輕鋼墻體重量約為25-35公斤，單位重量?jì)H為輕質(zhì)砌塊墻體的1/5，紅磚墻的1/8。
輕鋼墻體外掛板具有以下優(yōu)越的性能：
1、外掛板能和超輕鋼墻體同幅水平變形，不會(huì )掉落傷害行人。
2、外飾面采用的外掛板具有超常耐老化、抗沖擊能力強、質(zhì)量輕等特點(diǎn)。
3、外掛板固定屬于連環(huán)甲系統。外掛板從下至上層疊安裝，通過(guò)頂部打釘，公母槽咬合和兩側限位收邊條固定。釘子固定在滑槽中央，并不能釘死。
4、允許掛板能在平面內水平位移。
輕鋼墻體抗震構造，輕鋼墻體可隨主體結構一起同幅擺動(dòng)，既避免墻體損壞，又保證人的安全。
墻頂滑槽，在結構底部安裝U型滑槽，輕鋼墻體鑲嵌其中，墻頂滑槽提供墻體在平面內的垂直和水平位移空間。
墻側卡槽，在墻兩側的結構上安裝U型卡槽，允許墻面在平面內移動(dòng)，但限制其平面外的傾覆。墻頂滑槽與墻側卡槽協(xié)同工作，墻頂滑槽與墻側卡槽實(shí)現了輕鋼墻面三邊自由，一邊固定。
即墻體底部和主體結構固定連接，兩側和頂部通過(guò)U型鋼自由連接，允許墻面移動(dòng)，但限制其向外或向內傾覆，大幅減少因墻體倒塌而帶來(lái)生命財產(chǎn)的損害。
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