低耗、高效、經(jīng)濟、環(huán)保，集這些優(yōu)點(diǎn)于一身的“綠色建筑”，今后將成為合肥的主流。5月31日，市政府第9次常務(wù)會(huì )議審議并原則通過(guò)了《貫徹落實(shí)<合肥市綠色建筑發(fā)展條例>的實(shí)施意見(jiàn)》，對發(fā)展綠色建筑提出眾多要求。

 

綠色建筑發(fā)展納入政府考核

　　綠色建筑是建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，但要很快形成規模，還需要強有力的政策去推動(dòng)。對此，《實(shí)施意見(jiàn)》明確，各級政府應制訂綠色建筑發(fā)展工作目標和考核指標，將綠色建筑發(fā)展目標完成情況納入政府考核評價(jià)。

 

　　今后，合肥市將加快綠色生態(tài)城市建設。通過(guò)制定綠色生態(tài)城市綜合試點(diǎn)方案，開(kāi)展綠色生態(tài)城市綜合試點(diǎn)建設，建立適宜綠色生態(tài)城市指標體系，納入城市控制性詳細規劃。健全綠色生態(tài)城區管理制度，推動(dòng)濱湖新區、合肥巢湖經(jīng)開(kāi)區綠色生態(tài)城區專(zhuān)項規劃、指標體系研究。同時(shí)，合肥市鼓勵綠色生態(tài)示范城區、新區開(kāi)發(fā)、重點(diǎn)功能區等區域按照綠色生態(tài)城區標準實(shí)施規劃建設，開(kāi)展綠色街區建設。

 

　　為了扶持綠色建筑發(fā)展，合肥將建立相適應的財政支持機制，安排專(zhuān)項資金支持建筑節能和綠色建筑活動(dòng)，引導社會(huì )資金參與合同能源管理、可再生能源建筑應用、既有民用建筑節能和綠色化改造等。

 

公共建筑將按“星級”建設

　　從規劃到建設，再到運營(yíng)改造，一棟建筑誕生的各個(gè)環(huán)節，都將帶有綠色烙印?！秾?shí)施意見(jiàn)》要求，應當執行綠色建筑標準的項目，不能滿(mǎn)足綠色建筑強制性標準的，不得核發(fā)建設工程規劃許可證。

 

　　今后，合肥市將全面推進(jìn)綠色建筑要求。在城鎮總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，新建民用建筑應按一星級以上綠色建筑標準進(jìn)行建設。同時(shí)，大型公共建筑、公共機構辦公建筑和政府投資的其他公共建筑，要按照二星級以上綠色建筑標準建設，10萬(wàn)平方米以上公共建筑按照三星級以上綠色建筑標準建設。濱湖新區、合肥巢湖經(jīng)開(kāi)區內20萬(wàn)平方米以上居住小區，其他縣（市）區30萬(wàn)平方米以上居住小區按照二星級以上綠色建筑標準建設。

 

　　按照要求，在土地供應時(shí)，要依據建設用地規劃條件或者規劃許可證，將綠色建筑有關(guān)要求納入國有建設用地供應方案或者國有建設用地劃撥決定書(shū)。而在規劃審查階段，若達不到綠色建筑的強制性標準，將無(wú)法得到建設工程規劃許可證。

 

合肥將建綠色建材數據庫

　　綠色建材、綠色技術(shù)、綠色標準等，是構成綠色建筑的基石?！秾?shí)施意見(jiàn)》明確，合肥將推進(jìn)綠色建筑技術(shù)創(chuàng )新，加快綠色建筑標準體系研究。其中，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”等信息技術(shù)，合肥綠色建材數據庫將應運而生。

 

　　在技術(shù)創(chuàng )新上，合肥將強化建設領(lǐng)域產(chǎn)學(xué)研科研平臺建設，加強建筑節能與綠色建筑科技研發(fā)能力建設，開(kāi)展建筑節能與綠色建筑共性和關(guān)鍵技術(shù)研究。因地制宜推廣可再生能源建筑一體化、屋面綠化、自然采光通風(fēng)、建筑遮陽(yáng)、節能門(mén)窗、隔聲門(mén)窗、隔聲樓地板等成熟技術(shù)。同時(shí)，鼓勵開(kāi)展太陽(yáng)能熱水、太陽(yáng)能光伏、地源熱泵、空氣能等可再生能源建筑應用的研究、示范和推廣。

 

　　合肥鼓勵發(fā)展綠色建材，提高綠色建材在綠色建筑中的使用比例。今后，合肥將繼續做好新技術(shù)與新產(chǎn)品推廣、限制、禁止目錄管理。利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，合肥還將構建綠色建材數據庫，定期發(fā)布我市綠色建材企業(yè)名單和產(chǎn)品目錄，并將綠色建材生產(chǎn)、使用情況納入建筑市場(chǎng)誠信體系管理，促進(jìn)綠色建材產(chǎn)業(yè)健康有序地發(fā)展。

 

濱湖新區主打分布式能源

 

　　今后，綠色建筑將成為合肥科技研發(fā)的重點(diǎn)領(lǐng)域，促進(jìn)綠色建筑科技成果轉化。綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備的研發(fā)，可按有關(guān)規定享受財稅優(yōu)惠政策，激勵開(kāi)發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備。

 

　　發(fā)展綠色建筑，合肥將給出眾多扶持政策。其中，建筑物外墻外側保溫隔熱層的建筑面積不計入建筑容積率；地源熱泵系統應用項目依法減征或者免征水資源費；應用太陽(yáng)能、淺層地熱能、生物質(zhì)能、空氣能等可再生能源的民用建筑，在核算建筑能耗時(shí)，其常規能源替代量抵扣相應的能耗量；新建民用建筑實(shí)施屋頂綠化、垂直綠化的，按照有關(guān)規定折算為附屬綠地面積。

 

　　值得一提的是，合肥還將制定濱湖新區分布式能源發(fā)展規劃，推動(dòng)濱湖新區的區域能源項目，采用地源熱泵、污水源熱泵、蓄冷、天然氣分布式能源等多能互補型能源利用方式，規?；每稍偕茉?。

 

今后將分步推行“精裝房”

 

　　市民在裝修過(guò)程中，伴隨著(zhù)噪音污染、選材不專(zhuān)業(yè)等問(wèn)題，很難真正做到綠色環(huán)保。與之相比，“精裝房”則更可控。對此，《實(shí)施意見(jiàn)》明確，合肥將分步推行全裝修住宅，相關(guān)部門(mén)將制定全裝修住宅建設實(shí)施意見(jiàn)，落實(shí)全裝修住宅建設比例。

 

　　記者了解到，全裝修住宅工程，將實(shí)施分戶(hù)驗收制度，建立建設單位、第三方機構和管理部門(mén)共同參與的全裝修質(zhì)量和增量成本監管機制。同時(shí)，合肥鼓勵全裝修住宅設計與施工一體化、土建與內裝一體化，推進(jìn)適用材料及部品的應用，推廣內裝工業(yè)化生產(chǎn)方式，提高全裝修住宅整體質(zhì)量。

 

　　此外，裝配式建筑、執行綠色建筑二星級及以上標準的新建居住建筑，都應按照全裝修成品住宅要求建設。濱湖新區、安徽巢湖經(jīng)開(kāi)區新建居住建筑全裝修比例應達到50%以上，主城區及開(kāi)發(fā)區新建居住建筑全裝修比例不應低于30%。而全裝修商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格中的毛坯價(jià)格和裝修價(jià)格，允許分別備案。

來(lái)源：住房和城鄉建設網(wǎng)站