問(wèn)題：輕鋼結構房屋能不能辦出房產(chǎn)證？要辦的話(huà)需要跑哪些部門(mén)手續？
答：鋼結構房屋不影響辦理房產(chǎn)證，因為辦理證件和房子類(lèi)型無(wú)關(guān)的，主要影響因素與土地類(lèi)型有關(guān)（如：良田、干土、山地等等）另外不同地區的政策也不一樣，也會(huì )影響到辦理房產(chǎn)證的成功率。
辦證房產(chǎn)證的大致流程：
新建的房屋，首先應去規劃、房管部門(mén)申請，然后得到批準的文件再按該規定建造；轉讓所得的房屋，應去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續，若轉讓是合法合規的，自然就有了新產(chǎn)證。
房產(chǎn)證法律效應：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書(shū)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權證書(shū)。
第六十二條 經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統一的房地產(chǎn)權證書(shū)，依照本法第六十條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書(shū)。
總結一下，輕鋼別墅和土建一樣 是可以辦理房產(chǎn)證的，完全沒(méi)有任何影響！
輕鋼別墅的主體結構由輕鋼龍骨搭建而成，具有高密度、高強度、穩定性。超強熱鍍鋅層275g/㎡，能保證特種環(huán)境下達到長(cháng)久防腐的作用，同時(shí)具有抗震防風(fēng)的性能，抗震9級，防風(fēng)13級，保證房屋整體支撐受力達到國家規范。
1.墻壁自動(dòng)呼吸功能減少了春潮
2.沒(méi)有夏天的悶熱（有隔熱層）
3.沒(méi)有冬季的干冷（有保溫層）
4.夏天冬天少用空調節能省電
5.無(wú)紅磚房的β射線(xiàn)
6.環(huán)保材料零甲醛釋放，裝好可以馬上入住
7.防9級裂度地震，不管有不有地震的區域，安然入睡就是。
8.抗70米/秒颶風(fēng)，相當12級風(fēng)沒(méi)問(wèn)題。
9.建造速度快4，50天左右可建好
10.重量輕屋面和墻體無(wú)沉降裂縫滲漏風(fēng)險。
11.全程按專(zhuān)業(yè)技術(shù)規程設計建造，沒(méi)有建紅磚房的施工危險。
12.水電門(mén)窗安裝到位，業(yè)主無(wú)需再花時(shí)間花金錢(qián)。
13.地基基礎比紅磚房成本低
14.業(yè)主不需要疲勞釆購，可以正常上班，做自己的事業(yè)，不需監督，質(zhì)量有保障
15.總費用能夠計算的出，不會(huì )像紅磚房那樣建了主體，后期還有不斷投入…
16.美觀(guān)大方各種風(fēng)格的房子都可以設計施工.....
中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠低于發(fā)達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術(shù)符合國家對建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導向；居其美業(yè)參與或主持建造的每一個(gè)輕鋼結構住宅項目，都引起了業(yè)內人士與各級政府相關(guān)部門(mén)的強烈反響和關(guān)注，并得到各級政府相關(guān)部門(mén)在政策上和技術(shù)上的支持。
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